Кризис не коснулся сектора элитной недвижимости на Ибице и Майорке

На острове Ибица в Испании увеличилось количество сделок с недвижимостью, а цены на жилую недвижимость в популярных районах продолжают расти.

Еще на одном популярном испанском острове Майорке увеличивается спрос на элитное жилье, стоимостью свыше 5 миллионов евро.

Эксперты отмечают формирование нового сегмента на рынке недвижимости Майорки.  Стоимость роскошных вилл на Майорке до 2007 оценивалась года в 2 миллиона евро, сейчас цена на такие объекты выросла до 5 миллионов евро. Такая тенденция создалась в юго-западной части острова и сейчас продолжает распространяться на всю его территорию.

Дороговизна элитных участков на Майорке обусловлена тем, что 40% от всей территории острова обладает статусом заповедной зоны и имеет строгие нормы строительства. В последнее время наблюдается тенденция покупки инвесторами уже существующих объектов, особенной популярностью пользуется первая линия пляжа, с целью их сноса и строительства на их месте новых объектов.

Недвижимость на Майорке пользуется большим спросом среди покупателей из Германии, а также растет спрос со стороны жителей из скандинавских стран.

На Майорке 15% от всех сделок с недвижимостью заключаются иностранцами, причем стоимость приобретаемого жилья превышает 500 тысяч евро. В то время как средний показатель по стране всего 5%.

В популярных районах Ибицы цены увеличились на 10% и, судя по всему, такая тенденция сохранится в 2015 году. Только за первые несколько недель этого года было заключено больше сделок, чем за первые кварталы последние 14 лет. По мнению специалистов такая ситуация на рынке недвижимости Ибицы складывается благодаря стабильности рынка и качеству жизни, что и  привлекает покупателей.