Hipoteca

Puede comprar propiedades en España con o sin hipoteca. Los bancos españoles otorgan préstamos a no residentes, y usted puede comprar un objeto con una hipoteca de hasta el 60%. ¡La empresa "SpainLuxInvest" ayuda a sus clientes a obtener un préstamo! Son posibles varias opciones para obtener una hipoteca: 50-60% del costo a 2.7-3.6% anual.

La adquisición de un objeto por 200,000 euros, es posible incluso si tiene solo 128,000 euros.

Por conveniencia, considere un ejemplo de adquisición de un objeto por 200,000 euros. Si la primera cuota es del 50% - 100,000 euros, entonces necesita obtener un préstamo por un monto del 50% - 100,000 euros. Si toma un préstamo por 25 años al 2.7% anual, la cuota mensual será de aproximadamente 500 euros.

Al comprar bienes inmuebles cuando se utiliza un préstamo, se requiere un monto adicional por los costos de pagar impuestos por la compra y el registro de bienes inmuebles: 10% (ITP) + 1-1.5% (registro) + 1% (servicios de abogados) + 1.5% (impuesto sobre vivienda nueva, si se compra no para la residencia principal o 0.1%, si es para la residencia principal más de 6 meses en un año), se obtiene un total de 12.5-14% del valor de la propiedad indicada en la escolta, por lo tanto, al precio del objeto 200,000 euros, se requerirá una cantidad de aproximadamente 128,000 euros.

Por lo tanto, para comprar un apartamento o casa adosada por valor de 200,000 euros, debe tener una cantidad mínima de 128,000 euros. ¡Cuanto mayor sea el pago inicial, menores serán los pagos mensuales!

El plazo máximo del préstamo es de 20 a 25 años, siempre que estos venzan entre 20 y 25 años antes de que alcance los 75 años en el momento del último pago del préstamo.

ES NECESARIO ELEGIR UNA PROPIEDAD, Y SI SE PROPONE UN PRÉSTAMO HIPOTECARIO PARA ABRIR, ABRIR UNA CUENTA BANCARIA.

BAJO LA LEGISLACIÓN ESPAÑOLA, EL MATRIMONIO CONSIDERADO EN UN MATRIMONIO DEBE:

- HAGA UN PRÉSTAMO HIPOTECARIO EN ACCIONES Y ABRE UNA CUENTA PARA DOS.

- PROPONER INMUEBLES EN CONDICIONES DE PEDIDO EN LAS QUE UNO DE LOS SPOUGES NO PARTICIPE EN LA TRANSACCIÓN.

LOS NIÑOS PUEDEN SER PROPÓSITOS SOLAMENTE DE PERÍODOS DE PRÉSTAMO HIPOTECARIO EN EL CONTRATO PARA GARANTIZAR EL PAGO DE SU ACCIÓN - PARA LOS NIÑOS ES ADECUADO PARA RECIBIR UN MULTI AÑO POR 2 AÑOS.

MULTIVISA OTORGA EL DERECHO DE ALOJARSE EN EUROPA POR MEDIO AÑO. TAMBIÉN PUEDE PROPONERSE EN EL ACUERDO DE COMPRA Y VENTAS Y OTROS PROPIETARIOS DE COMPAÑÍA, ETC. EL NÚMERO EXTRANJERO DEBE TENER CADA UNO DE LOS PROPIETARIOS DE LA PROPIEDAD ADQUIRIDA.

En España, debe presentar documentos para el NIE ante la policía y se requiere la presencia personal del solicitante:

PARA OBTENER UN NÚMERO DE EXTRANJERO EN ESPAÑA, DEBE TENER:

1. PASAPORTE.

2. CONTRATO DE RESERVA INMOBILIARIA

3. EXTRACTO DEL BANCO SOBRE EL DEPÓSITO DE DEPÓSITO (DEPÓSITO).

Antes de enviar documentos a NII, es necesario celebrar un contrato preliminar para la venta de bienes inmuebles y realizar un depósito a través de una cuenta bancaria.

4. COMPLETE EL CUESTIONARIO EN LENGUA ESPAÑOLA CON LOS DATOS DEL PASAPORTE Y EL OBJETIVO DE OBTENER UN NÚMERO DE EXTRANJERO.

5. Fotos 3x4

6. Recibo pagado por el deber.

Las hipotecas en España se emiten a no residentes en las siguientes condiciones (del monto mínimo: valor o valoración de la propiedad): 50-60% a 2.7-3.6% anual.

El plazo de la hipoteca depende de la edad del acreditado y puede emitirse hasta los 75 años de edad en el momento del último pago.

Documentos para la hipoteca que debe proporcionar:

+ Pasaporte con una visa válida, pasaporte ruso
+ NIE (número de extranjero), emitido en España - APLICAREMOS DOCUMENTOS Y OBTENEMOS SU NÚMERO después de firmar el contrato y hacer un depósito o NIE puede emitirse en los Consulados de España en cualquier país.
Para empleados:

! Certificado del lugar de trabajo sobre el puesto ocupado, la duración del servicio y el salario, que indique un contrato permanente. El certificado de empleo debe indicar las actividades de la empresa.
Certificado en la forma 2NDFL para los últimos 1.5-2 años (el certificado debe ser confirmado traducido al español y certificado con el sello "Apostille"). Si el salario se pagó a la cuenta, entonces debe proporcionar un extracto del banco con el sello del banco. El certificado de empleo y 2NDFL deben contener la cantidad de salarios (4 VECES MÁS QUE EL PAGO MENSUAL) y deben ser idénticos en ambos certificados.
Un contrato de trabajo (contrato) o una orden de cita. (No todos los bancos requieren esto)
Cualquier otro documento que confirme ingresos distintos del trabajo (por ejemplo, ingresos por alquiler, tarifas por servicios prestados, etc.)
Si existe, una declaración de ingresos (formulario 3NDFL), por ejemplo, en el caso de la venta de bienes inmuebles
Historial de crédito: puede obtenerlo en cualquier oficina de historial de crédito de su localidad.
REFERENCIA DEL BANCO: SOBRE LA DISPONIBILIDAD DE UNA CUENTA DE ACUERDO CON DATOS: FECHA DE APERTURA, DÉBITO, CRÉDITO, DEPÓSITO DE DINERO, SU MOVIMIENTO Y SIN INFRACCIÓN EN LA OPERACIÓN DE LA CUENTA. Puede proporcionar un acuerdo de cuenta bancaria: servicios de liquidación de efectivo de bancos en los que sus cuentas y estados de cuenta están abiertos, cartas de recomendación de bancos, estados de depósitos, movimientos de cuentas, etc., que confirman la "solvencia" del cliente.
documentos de propiedad, su evaluación