Лучшая недвижимость в Испании - продажа, строительство и аренда

! Первая линия моря! Рентабельность 50%! Первое место на рынке недвижимости! Редкий шанс выгодно вложить деньги и быстро заработать! Не упускайте возможность!

! Первая линия моря! Рентабельность 50%! Первое место на рынке недвижимости! Редкий шанс выгодно вложить деньги и быстро заработать!  Не упускайте возможность!-726

Потрясающее предложение - новый проект на ПЕРВОЙ линии моря! Всего 2 минуты до пляжа! Уникальный закрытый элитный комплекс! На сегодняшний день это один из самых интересных строительных проектов! Это - жемчужина побережья Коста Бланка!

Капиталовложение с рентабельностью 50% в год и выше! Капитализация 50% за 2 года!



 

 

Объекты можно посмотреть по ССЫЛКЕ



Об Акции "Золотая виза, автомобиль или скидка в подарок!" можно прочитать по - ССЫЛКЕ 







 






Почему уникален?


В Испании количество прибрежных земельных участков под строительство очень ограничено. Тем более, на первой линии песчано-галечного пляжа, тем более, в эвкалиптовой роще, тем более, в непосредственной близости к самому популярному курорту Испании – городу Бенидорм, где самые яркие развлечения, лучшие в Европе солнечные пляжи, шумные клубы, рестораны на любой вкус, аквапарки, зоопарки, парки аттракционов, великолепные экскурсии и морские прогулки.

Есть ли у комплекса преимущества?

Есть! Масса неоспоримых преимуществ! Во-первых, выигрышное месторасположение: одновременно и на первой линии красивейшей бухты и в зеленой зоне и всего в 3 минутах от крупного туристического города Бенидорм. Плюс - поблизости не будут строиться многоэтажные здания. 

- Гольф-поле – в 10-ти минутах езды на автомобиле.

- Центр города Вильяхойоса, рестораны, кафе – в 4-х минутах езды на автомобиле.

- Супермаркеты и торгово-развлекательный центр Ла Марина, район Ла Кала – в 5-ти минутах езды на автомобиле.

- В пешей доступности 2 продуктовых магазина, рестораны и кафе, автобусные остановки. 

- До аэропорта Аликанте 35 минут на машине. 

- До парков развлечений Terra Mítica и Iberia Park, зоопарка Terra Natura и аквапарка Aqua Natura, картингов и других мест для отдыха, развлечений и шопинга всего 5-10 минут на машине или 10-15 минут на автобусе. 

 


Во-вторых, современная архитектура! Невысотные строения, материалы лучших торговых марок и производителей, первоклассная внутренняя отделка, полная установка центральной системы кондиционирования, оборудованная кухня, мощная вытяжка, высококачественная керамическая плитка, двойное остекление, входные двери с улучшенной системой безопасности, подземный гараж и кладовка.

Заходите и живите! Только для владельцев недвижимости - бассейн с подогревом и без, СПА, тренажерный зал, шезлонги и зонты от солнца, красивые зеленые зоны, игровые площадки для детей. На верхней террасе пентхаусов, откуда открываются великолепные панорамные виды, можно разместить джакузи! Система видеонаблюдения внутренней территории комплекса.

Восхитительный вид на Средиземное море с террас и балконов!

 

Почему это - безопасное инвестирование?

Безопасность инвестиций гарантируется банком. Покупатель вносит депозит, закрепляя таким образом недвижимость за собой. Оставшаяся сумма выплачивается в виде взносов, каждый из которых обеспечивается банковской гарантией. То есть, простыми словами, денежные средства лежат на специальном счету, и застройщик не имеет права пользоваться ими до выполнения своих обязательств и сдачи объекта покупателю. В случае нарушения обязательств деньги возвращаются покупателю банком.

Никаких финансовых потерь! 

 

Для кого?

Это лучшее предложение для тех, кто хочет приобрести недвижимость в престижном комплексе на первой линии моря на солнечном побережье Коста Бланка. Отличный выбор как для себя, так и для получения прибыли. Не упустите шанс стать владельцем элитной недвижимости! Мы рекомендуем этот комплекс, как выгодное приобретение и успешное инвестирование. 

 

Сколько стоит?

Цены от застройщика! Стартовые цены! Дешевле, чем в других популярных курортных городах Испании за новые ультрасовременные апартаменты и таунхаусы на первой линии моря!

 

Цены на данный момент очень низкие для недвижимости на 1 линии моря! Цены уже подняли 2 раза и еще ожидается рост цен!!! 

 

Цены:

Апартаменты:
1 спальня / 1 ванная комната от 168.000 евро.
2 спальни / 2 ванные комнаты от 208.000 евро.
3 спальни / 2 ванные комнаты от 297.000 евро.

Дуплексы 2 спальни / 3 ванные комнаты от 309.500 евро.

Пентхаусы 3 спальни / 2 ванные комнаты от 492.500 евро.

Таунхаусы со своим участком земли, террасой и барбекю:
2 спальни / 2 ванные комнаты от 266.000 евро.
3 спальни / 2 ванные комнаты от 319.000 евро.

 

Цена 1 кв.м. варьируется от 2.100 – 2.600 евро, в зависимости от этажа и вида на море.

 

Объекты можно посмотреть по ЭТОЙ ССЫЛКЕ

Все объекты имеют свои характеристики и индивидуальный план. Пожалуйста, посмотрите и выберете самый подходящий для вас.

 

Сколько можно заработать?

Это самый прибыльный инвестиционный объект, который только за первые 12 месяцев, принесет прибыль до 50% от вложенного капитала (еще до окончания строительства!). Реальный высокий доход без сложных схем и бизнес-процессов! Гарантируется выгодная сдача в аренду! 

 

Иными словами, Вы сможете продать апартаменты минимум на 50 – 70.000 евро дороже, а таунхаусы по цене на 100.000 евро, и ещё дороже через 2 года.

 

Когда покупать?

Сейчас! Цены в комплексе растут! Высокий спрос на недвижимость такого уровня плюс ограниченное количество предложений. Рост цен прогнозируется на ближайшие 10 лет! Советуем поторопиться, ведь на сегодняшний день наши клиенты и мы сами уже зарезервировали несколько объектов в комплексе, хотя только начался старт продаж.

Первая фаза строительства уже, практически, распродана и больше половины объектов продано и в фазе 2!

 

Как купить?

Очень просто! Можно оформить кредит. Нерезидентам необходимо оплатить в течение года 40% от стоимости +10% НДС, а оставшиеся 60% нужно оплатить на сделке у нотариуса или их может предоставить испанский банк к дате сделки. Нерезидентам выдают 60% под 2,7 - 3,6% годовых на 20 – 25 лет; до окончания всех платежей заемщику должно быть не более 75 лет. 

 

Расходы на оформление покупки

Около 12,5-13,5% составляют сборы, налоги и другие расходы (НДС, страхование недвижимости, переводы, выписка чека и т.д.). 

- 10% - НДС - IVA – оплачивается с каждым платежом в соответствующем размере.

- 1,5% - налог на новое жильё или 0,1% - налог на новое жильё, если оно приобретается для основного жилья и для проживания в нём более 6 месяцев.

- 1-1,5% - регистрация и нотариальные сборы при оформлении купли-продажи.

- 0,5% - услуги адвоката, оформление договоров и подключение всех коммуникаций.
 

Форма и сроки оплаты

Форма и сроки оплаты по 1 фазе:

 

Для нерезидентов и нефискальных резидентов:

- от 6.000 евро до 12.000 евро – резерв - в зависимости от цены объекта.

- 20% от стоимости + 10% НДС (за вычетом суммы резервации) - в течение 30 дней с момента подписания документа резервации, то есть в момент подписания основного контракта.

- 10% от стоимости + 10% НДС - через 1 месяц после подписания контракта. 

- 10% от стоимости + 10% НДС - в декабре 2019.

- 60% от стоимости + 10% НДС – остаток, на сделке купли-продажи - по фазе 1 - май-июнь 2020 года.

 

Дата окончания строительства фазы I - апрель-май 2020 года

Форма и сроки оплаты фазы 2:

 

Очень удобные! Для нерезидентов и нефискальных резидентов:

- от 6.000 евро до 12.000 евро – резерв - в зависимости от цены объекта.

- 20% от стоимости + 10% НДС (за вычетом суммы резервации) - в течение 30 дней с момента подписания документа резервации, то есть в момент подписания основного контракта. 

- 10% от стоимости + 10% НДС - через шесть месяцев после подписания контракта. 

- 10% от стоимости + 10% НДС - через двенадцать месяцев после подписания контракта.

- 60% от стоимости + 10% НДС – остаток, на сделке купли-продажи по фазе 2 - август 2021 года.

 

Дата окончания строительства фазы 2 - июль 2021 года.

 

Форма и сроки оплаты фазы 3:

 

Очень удобные! Для нерезидентов и нефискальных резидентов:

- от 6.000 евро до 12.000 евро – резерв - в зависимости от цены объекта.

- 20% от стоимости + 10% НДС (за вычетом суммы резервации) - в момент подписания основного контракта.

- 10% от стоимости + 10% НДС - через шесть месяцев после подписания контракта.

- 10% от стоимости + 10% НДС - через двенадцать месяцев после подписания контракта.

- 60% от стоимости + 10% НДС – остаток, на сделке купли-продажи – апрель - май 2022 года.

 

Дата окончания строительства фазы 3 – апрель - май 2022 года.
 

Покупайте для себя или инвестируйте пока есть такая возможность и получайте высокий доход!

Статистика продаж недвижимости в Испании последние годы неизменно растет и радует своими показателями. Отмечается повышенный спрос на новостройки в регионе Коста Бланка, где курорты открыты 365 дней в году. Именно здесь процветают два вида наиболее прибыльного бизнеса и высокодоходных надежных инвестиций в Испании:

- покупка и сдача в аренду курортной недвижимости,

- покупка объекта на стадии строительства с целью продажи по окончании строительства на моменте повышения цены на 30-50%. 

При таких вложениях Вы получаете стабильную прибыль при минимальных рисках!


Схема действий после выбора объекта в новом комплексе на первой линии:

 

Шаг 1. Подпись документа о резервации и оплата депозита (резервы/задатка) 6.000€/12.000€ - в зависимости от цены объекта.

Все перечисления денежных средств застройщику производятся безналичным путём. Поэтому депозит может быть перечислен с любого расчетного счета страны вашего гражданства или резиденции или оплачен наличными через расчетный счёт нашей компании. На руках у покупателя остается подтверждение оплаты депозита с данными покупателя и подписанный с двух сторон документ о резервации. В случае, если покупатель отказывается от покупки, то депозит не возвращается. Если застройщик отказывается от продажи, то депозит возвращается в двойном размере.

 

Шаг 2. Подпись основного контракта и оплата 20% + НДС.

Срок оформления контракта - в течение 1-2х недель с момента наличия у застройщика лицензии и соглашения с банком о выдаче гарантии на объекты в конкретной фазе строительства. 20% от стоимости + 10% НДС оплачиваются за минусом ранее оплаченного депозита и перечисляются с испанского счёта покупателя, на который заранее переведены средства. При необходимости, срок оформления контракта может быть увеличен до 1-2-х месяцев.

 

Шаг 3. Оплата 10% + НДС.

Через шесть месяцев после подписания основного контракта покупки необходимо произвести перевод 10% от стоимости + 10% НДС со счета в испанском банке.

 

Шаг 4. Оплата 10% + НДС.

Оплата 10% от стоимости + 10% НДС производится через двенадцать месяцев после подписания основного контракта покупки.

 

Шаг 5. Подпись эскритуры (документ о купле-продаже) у нотариуса и оплата 60% + НДС.

На оставшиеся 60% можно получить ипотеку, которую нужно оформлять за 1-2 месяца до сделки. При необходимости, наша компания предоставит вам перечень документов для ипотеки и поможет в оформлении кредита.

 

Остаток 60% + 10% НДС оплачиваются на сделке у нотариуса в форме испанского банковского чека, заказанного и оформленного заранее в банке. Оплата оставшейся суммы по контракту и подписание эскритуры у нотариуса являются подтверждением передачи прав на недвижимость и покупатель становится собственником. После подписания эскритуры испанский нотариус информирует о состоявшейся сделке Регистр Собственности, который в свою очередь регистрирует нового собственника, и через 2-3 дня уже можно получить соответствующий официальный документ «Nota Simple» с данными о собственности.

 

Услуги адвоката

Для полного контроля за процедурой оформления от начала до конца мы рекомендуем воспользоваться услугами испанского адвоката. По данному комплексу у нас идёт множество сделок, поэтому адвокат уже изучил и проверил все документы застройщика. Тем не менее, строительство еще не завершено, и предстоит нотариальное оформление документов, поэтому желательно сопровождение опытного юриста, ответственного за каждый этап сделки и проверки банковской гарантии на платежи.

 

Как правило, вознаграждение адвоката составляет 1% от стоимости, но для наших клиентов, приобретающих недвижимость в данном комплексе, действует очень хорошее предложение - 0,5% от стоимости. Кроме проверки всей документации в услуги адвоката входит: заключение договоров на электричество, водоснабжение, комунидада, постановка недвижимости на налоговый учёт, переоформление налога на недвижимость и налога на мусор, постановка на налоговый учёт идентификационного номера иностранца NIE и т.д., а также проверка банковской гарантии, которую выдаёт застройщик на каждый платёж по контракту. Крайне важно отследить правильность оформления банковской гарантии, поскольку до перехода права собственности это один из самых важных документов, гарантирующий возврат денежных средств в случае невыполнения обязательств со стороны застройщика.


Всеми вышеперечисленными вопросами должен заниматься либо сам покупатель либо нанимать кого-либо, но стоит это больше 0,5% от стоимости, поэтому все эти вопросы мы договорились включать в услуги адвоката.



 

Оптимизация расходов покупателя

1. Нашей компании покупатель ничего не оплачивает, так как комиссию нам платит застройщик. Застройщик данного комплекса никому не предоставляет никакие скидки.

2. Наша компания оказывает риэлторские услуги застройщику и выступает переводчиком в течение всей процедуры покупки, а также на подписании эскритуры у нотариуса.

3. Испанские банки принимают переводы документов, сделанные официальным юридическим переводчиком стоимостью 50 € за страницу. Для наших покупателей, приобретающих недвижимость в данном комплексе, действует очень хорошее предложение – 30 € за страницу.

4. Комиссия за выписку банковского чека составляет 0,4% от суммы. Для наших покупателей, приобретающих недвижимость в данном комплексе, действует очень хорошее предложение – скидка 40% при условии страхования недвижимости в страховой компании нашего партнера - банка Sabadell, плюс дополнительные бонусы, поэтому, с нашей помощью, выписка чека обходится, максимально, в 100-300 евро.

 

Таким образом, мы максимально снижаем расходы наших покупателей на переводах и переводчиках, на банковских комиссиях и прочих услугах, сопровождающих куплю-продажу недвижимости в Испании, а также до конца текущего года наша компания проводит акцию для покупателей, которая даёт еще ощутимые бонусы и скидки:

 

При покупке недвижимости стоимостью свыше 250.000 евро с помощью нашей компании, Вы можете самостоятельно выбрать себе подарок из этих трех вариантов:

- мы делаем все для Вашего комфорта и легкости передвижения и дарим Вам подарочный бюджет 3.000 евро на покупку автомобиля в Испании;

- мы хотим помочь Вам создать уют в Вашем новом доме в Испании и дарим подарочный бюджет 2.500 евро на покупку мебели;

- мы хотим сэкономить Ваши средства и дарим Вам скидку на приобретение недвижимости в Испании наличными средствами - подарочный бюджет 2.000 евро.

 

Покупателям недвижимости в Испании без кредита за 500.000 евро и выше, наши юристы оформляют Золотую Визу в подарок! Это значит, что при покупке недвижимости с нашей помощью, Вы получаете услугу оформления вида на жительство в Испании, за наш счет. Обычная стоимость услуг адвокатов по оформлению Золотой Визы в Испании составляет минимум 5.000 евро! Наша компания избавит Вас от этих растрат и лишних хлопот.


Об Акции для наших покупателей "Золотая виза, автомобиль или скидка в подарок!" можно прочитать по - ССЫЛКЕ 

У Вас есть выбор - получить возможность сделать визу инвестора или использовать эту сумму в любом варианте - в покупке мебели, автомобиля или можете её использовать для оплаты услуг адвоката! Выбор - за Вами!
 

Что необходимо для открытия счета в испанском банке:

 

1)  Предконтракт (контракт о резервации, контракт о намерениях) на покупку недвижимости.

2)  ФИ будущего владельца счета, адрес местожительства, действующий почтовый адрес (латинскими буквами), профессия, должность и идентификационный номер налогоплательщика (ИНН), загранпаспорт (копии всех страниц).

 

Личное присутствие обязательно при оформлении счета, но, при необходимости, мы можем открыть счёт без вашего присутствия (благодаря долгой и плодотворной работе с банком!). В этом случае, необходимо подписать весь пакет банковских документов и выслать на нашу почту. Оригиналы документов Вы подпишете по прилету в Испанию.

 

3)  Выписка из расчетного счета о движении денежных средств за последние 6 месяцев. Рекомендуем сделать выписку на английском языке, тогда перевод не нужен. Если выписка на русском языке, то предлагаем выслать её нам на электронную почту. Мы организуем перевод и предоставление в банк.

4)  Документ(ы) о доходах или справку с места работы за последние 12 месяцев. Если документы на английском языке, то перевод не нужен. Если документы на русском языке, то предлагаю выслать документы нам. Мы организуем перевод и предоставление в банк.

 

Все переводы мы делаем у официальных переводчиков, зарегистрированных в реестре Испании!

 
При желании Вы можете самостоятельно сделать переводы всех документов на испанский язык и заверить в посольстве или консульстве Испании в стране вашего гражданства или проживания.

Для того, чтобы Вас проинформировать о процедуре начала оформления недвижимости, нами созданы специальные статьи по этому вопросу. Обращайтесь, и мы вышлем Вам подробное описание.

 

Процедура начала оформления покупки недвижимости для Россиян: открытие счёта в испанском банке и оформление NIE:

https://www.luxinvest.eu/protsedura-nachala-oformleniya-pokupki-nedvijimosti-v-ispanii-dlya-grajdan-rossii-belorussii-i-kazahstana-otkryitie-scheta-v-ispanskom-banke-i-oformlenie-nie

 

Процедура начала оформления покупки недвижимости в Испании гражданам Украины: открытие счёта в испанском банке и оформление NIE:

https://www.luxinvest.eu/protsedura-nachala-oformleniya-pokupki-nedvijimosti-v-ispanii-grajdanam-ukrainyi-otkryitie-scheta-v-ispanskom-banke-i-oformlenie-nie

 

ВАЖНО!

Разблокировка банковского счёта занимает 2-3 дня после проверки всех переведенных документов. Для активации счета необходимо сделать перевод любой удобной суммы из банка страны вашего гражданства или резиденции. 

 

Испанский банк запросит подтвердить происхождение денежных средств для покупки. Для этих целей подойдут любые документы за последние 10 лет: документы о доходах и зарплате, о продаже недвижимости, транспорта, заёмные договора, получение дивидендов и роялти и т.п., показывающие происхождение денег.
 

Выгодные доходы от элитной аренды и перепродажа объектов!

 

Наша компания тоже является покупателем нескольких объектов в данном комплексе с целью сдачи в аренду и открытия офиса по элитной аренде для управления объектами, приобретенными у нас и для перепродажи по более высокой стоимости, чем во время строительства, объектов, которые были приобретены нашими покупателями.

Вследствие дефицита предложений, отмечается высокий спрос на люксовую недвижимость, как для отдыха, так и для сдачи, что является очень выгодным направлением как для нас, так и для инвесторов. Продажи в комплексе идут колоссально быстрыми темпами и цены уже поднимали два раза с начала строительства.
 

Первая и вторая фаза строительства уже, почти, распроданы и осталось очень мало объектов! 


Мы будем сопровождать весь процесс сделки до полного оформления и постоянно высылать видео и фото о ходе строительства для информирования о строительстве!

 

ПРИМЕРЫ РАСЧЕТА РЕНТАБЕЛЬНОСТИ ЭЛИТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В ИСПАНИИ

ПРИМЕР - 1 линия моря - апартаменты 283 000 - 26,7% и таунхаус 266 000 - 26%

ПРИМЕР - апартаменты 3 сп - с кредитом и без - 306 500 - 26,8%

ПРИМЕР - апартаменты 3 сп - с кредитом и без - 329 000 - 29,5%

ПРИМЕР - апартаменты 1 сп - с кредитом и без - 168 000 - 25,03%

 

ПРИМЕР - виллы по цене 350 000 евро, 590 000 евро и 730 000 евро - элитный район Сьерра Кортина (Бенидорм)

ПРИМЕР - апартаменты с участком по цене 198 000 евро, пентхаусы по цене 175 000 евро, таунхаусы с 2 сп по цене 159 900 евро, таунхаусы с 3 сп по цене 189 000 евро, смежные виллы по цене 299 000 евро и виллы по цене 345 000 евро - в городе Финестрат


Если у Вас появились вопросы - задавайте, ответим на все подробно.


И еще раз напомним Вам об уникальных особенностях комплекса:

 

 ЭТО – ПЕРВАЯ ЛИНИЯ МОРЯ❗ РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ СОСТАВИТ БОЛЕЕ 50%❗ ЭТОТ КОМПЛЕКС ЗАНИМАЕТ ПЕРВОЕ МЕСТО НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ❗ И ЭТО – РЕДКИЙ ШАНС ВЫГОДНО ВЛОЖИТЬ ДЕНЬГИ И БЫСТРО ЗАРАБОТАТЬ❗ НЕ УПУСКАЙТЕ ТАКУЮ ВОЗМОЖНОСТЬ

Хотелось бы отдельно рассказать о песчано-галечном пляже Playa del Torres, если ехать в сторону Бенидорма. Один из достойных пляжей побережья, отвечающий требованиям как классического пляжного отдыха, так и для занятий водными видами спорта: виндсерфингом, лыжами и хождением под парусом. Само месторасположение пляжа Playa del Torres – крайне выигрышное: одновременно и в красивейшей бухте и в зеленой зоне и всего в 3 минутах от крупного туристического города Бенидорм. Вблизи пляжа спроектирована вместительная парковка.  

 

Еще римляне по достоинству оценили это место как по-настоящему умиротворенное, где только шум волн и шелест деревьев, и оставили в наследство башню Сан-Хосе. Превосходящий по размеру и истинно значимый монумент римской эпохи на Пиренейском полуострове – так называемая «визитная карточка» валенсийской археологии. Основной корпус имеет прямоугольную форму с пилястрами, заканчивающимися коринфскими капителями. Для римлян такая конструкция носила характер неприкосновенного храма и строилась без какого-либо входа, абсолютно закрытой со всех сторон. Чтобы прикоснуться к живой истории страны, стоит посетить типичное испанское пляжное кафе - чирингито - место встреч и дружеских вечеринок. Плюс на пляже есть небезызвестный ресторан El Trébol с наивкуснейшими блюдами из натуральных морепродуктов и обширной развлекательной программой, посвященной разным тематикам и праздникам.  

 

А между пляжем и рестораном утопает в зелени эвкалиптовая роща - единственная в этой части побережья. Это самое восхитительное место на всей Коста Бланка! Доказано, что эвкалиптовые эфирные масла в совокупности с морским воздухом производят омолаживающий эффект. Местные жители называют вечнозеленое дерево «алмазом лесов» и «деревом жизни»! Тут же растут оливковые деревья, а сразу у пляжа расположен сосновый заповедник, в пределах которого весь природный комплекс находится под охраной государства. Пленительное сочетание соснового запаха, чистого воздуха и морского бриза!  Поблизости не будут возводиться многоэтажные здания – только невысотные строения. 

 

В настоящее время на первой линии пляжа ведется строительство уникального элитного жилого комплекса с пентхаусами, таунхаусами и апартаментами с неописуемыми видами на море. Это один из самых интересных строительных проектов! Жемчужина побережья Коста Бланка! Первоклассная внутренняя отделка, материалы лучших торговых марок и производителей, бассейн с подогревом, СПА, тренажерный зал, парковые зоны, игровые площадки для детей и система видеонаблюдения внутренней территории.  

 

Расслабление и релаксация абсолютно необходимы в современном мире. К счастью, остались ещё места на нашей планете, где спокойствие и тишина, где можно достигнуть гармонии на лоне природы.  

 

Пляж Playa del Torres– это прекрасное место для релаксации и приёма солнечных ванн. Здесь в полной мере можно насладиться теми красотами, которые открываются взору – кристально прозрачной водой изумительного цвета и созерцанием природы.

 



ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ КОМПЛЕКСА НА 1 ЛИНИИ

 

01. СТРУКТУРА

Структура из железобетона с сетчатой рамой.

02. ФАСАД

02.1 / КЛАДКА

Фасадная композиция в белых тонах. Воздушная камера между внешней стеной и внутренней перегородкой с тепло и звукоизоляцией из минеральной ваты; внутренняя перегородка типа гипсокартон.

02.2 / НАРУЖНЫЕ ПЛОТНИЧНЫЕ И СТОЛЯРНЫЕ РАБОТЫ

Алюминиевые оконные и балконные профили высокого качества, с терморазрывом. Двойное остекление и камера типа "Клималит". Рольставни в спальнях.

03. ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА

03.1 / ВНУТРЕННИЕ СТЕНЫ

Внутренние перегородки типа гипсокартон. Стены между апартаментами - с использованием керамического перфорированного кирпича, звукоизоляции из минеральной ваты и перегородок типа гипсокартон с обеих сторон.

03.2 / ВНУТРЕННИЕ ПЛОТНИЧНЫЕ И СТОЛЯРНЫЕ РАБОТЫ

Бронированная входная дверь, покрытая белым лаком с внутренней стороны.

Межкомнатные двери лакированные в белый цвет, распашные или раздвижные в зависимости от комнаты.

Встроенные шкафы с внутренней обшивкой и с раздвижными дверями, покрытыми белым лаком.

03.3 / НАПОЛЬНЫЕ ПОКРЫТИЯ

Во внутренних помещениях апартаментов на выбор: ламинат или керамическая плитка высокого качества марок PORCELANOSA, MARAZZI, SALONI или похожей (на этапе строительства, не позднее даты, обозначенной ответственным за строительство и сдачу объекта) в гостиной, коридоре и спальнях.

Керамическая плитка высокого качества марок PORCELANOSA, MARAZZI, SALONI или похожей в ванных комнатах и на кухне, в разных комбинациях в зависимости от ванной комнаты. На балконах и террасах - нескользящая керамическая плитка.

03.4 / ОТДЕЛКА СТЕН И ПОТОЛКА

Ванные комнаты выложены керамической плиткой высокого качества марок PORCELANOSA, SALONI или похожей, в разных комбинациях в зависимости от ванной комнаты. Между подвесными и напольными шкафами кухни стены выложены керамической плиткой. Остальные стены и потолок покрыты гладкой пластиковой краской.

03.5 / ПОКРАСКА СТЕН И ПОТОЛКА

Стены и потолок покрыты гладкой пластиковой краской.

03.6 / САНТЕХНИКА И СМЕСИТЕЛИ

Ванная комната главной спальни:

Подвесная белая сантехника из стекловидного фарфора высокого качества.

Встроенный в столешницу умывальник с однорычажным смесителем, мебель и зеркало.

Душ с поддоном с нескользящей поверхностью, с фиксированной створкой и душевой лейкой из серии «тропический дождь».

Электрический теплый пол.

В остальных ванных комнатах:

Подвесная белая сантехника из стекловидного фарфора высокого качества. Встроенный в столешницу умывальник с однорычажным смесителем, мебель и зеркало. Душ или ванная (согласно модели апартаментов) с фиксированной створкой.

Электрический теплый пол.

03.7 / КУХНЯ

Кухонная мебель состоит из подвесных и напольных шкафов от EL CORTE INGLÉS или похожего производителя, с двумя цветами на выбор (на этапе строительства, не позднее даты, обозначенной ответственным за строительство и сдачу объекта).

Кварцевая столешница типа SILESTONE или похожая, с раковиной и однорычажным смесителем.

Кухни полностью укомплектованы встроенной бытовой техникой марки BOSCH или похожей:

• Стеклокерамическая плита

• Электрическая духовка

• Вытяжка

• Микроволновая печь

• Холодильник

• Посудомойка

• Стирально-сушильная машина

03.8 / СИСТЕМА КЛИМАТ-КОНТРОЛЯ

Полная установка системы климат-контроля канального типа, с тепловым насосом, на основе «аэротермии». Регулирующий термостат в гостиной-столовой.

04. ГАРАЖ

Шлифованный бетон. Автоматическая дверь для въезда и выезда автомобилей. Оборудовано системой контроля загазованности по CO, вытяжки и пожаротушения. Предварительная установка пункта зарядки электрокара согласно действующей нормативе.

05. ОБЩИЕ ЗОНЫ

На внутренней территории комплекса зеленые парки, зоны релаксации и отдыха, снабженные внешним освещением:

• Бассейн

• СПА

• Зона шезлонгов и зонтов от солнца

• Тренажерный зал на открытом воздухе

• Парковые зоны и детские площадки

• Система видеонаблюдения внутренней территории комплекса

 

www.spainluxinvest.com - самый крупный каталог элитной недвижимости на Коста бланка - https://youtu.be/ilbSJpaCZ


С уважением, Елена Кофейникова

- Эксперт по продаже, строительству и инвестициям в недвижимость Испании и Англии


Телефон, Viber, WhatsApp, Telegram: + (34) 618 68 55 51 

e-mail: spainluxinvest@gmail.com1luxinvest@gmail.com

 

www.spainluxinvest.com - портал о недвижимости в Испании с самым большим каталогом предложений / Portal inmobiliario en España

www.luxinvest.eu - МЕЖДУНАРОДНЫЙ ПОРТАЛ ЭЛИТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ и компания по управлению инвестициями в недвижимость - Portal Inmobiliario lujo del mundo

www.royalempireinvest.ru - недвижимость в Англии - Propiedades en Inglaterra

 
Подписывайтесь на видеоканал Luxinvest2010: https://www.youtube.com/luxinvest2010



Статьи
Рейтинг@Mail.ru
© 2012 - 2019
"SpainLuxInvest". Все права зарезервированы.
Наверх