Самая прибыльная недвижимость в Испании – это…

… квартиры с тремя спальнями! Именно жилье с тремя спальнями в Испании на данный момент приносит наибольший доход от сдачи в аренду. Рентабельность такой недвижимости от 6% годовых.

Стоимость аренды квартир в Испании с 2013 по 2014 год оставалась стабильной (+0,47%), незначительный спад был отмечен в Барселоне -0,59% и в Мадриде -1,57%.

На конец 2014 года средняя стоимость аренды жилой недвижимости в Испании составляла 8,54 евро/м². В Барселоне этот показатель составил - 10,18 евро/м², а в Мадриде 10,05 евро/м².

Большинство собственников недвижимости в Испании предпочитают сдать жилье в аренду, нежели оно будет пустовать, это позволяет покрывать текущие расходы и приносит хорошую финансовую отдачу. За прошлый год средняя прибыль от сдачи жилья в Испании в аренду составила 7,41% годовых. В Барселоне данный показатель составил – 6,25%, а в Мадриде - 7,51%.

Бюджетное жилье более рентабельно. Например, в Барселоне наибольший доход  от сдачи в аренду приносят апартаменты без лифта (7,39%), в то время как апартаменты в доме, оснащенном лифтом - 5,84%.

Самыми прибыльными с точки зрения сдачи в аренду оказались квартиры, в которых есть три спальные комнаты – доходность 6,38%. На втором месте по доходности – двуспальные апартаменты - 6,27%, затем следуют квартиры с четырьмя спальнями - 5%.

Среднее время, которое необходимо что бы сдать жилье в аренду в Испании, составляет 40 дней. Примерно столько проходит от даты выставления объекта недвижимости в аренду до нахождения арендатора. На это в среднем необходимо восемь просмотров.