Земля в Испании дорожает

Рынок недвижимости Испании потихоньку восстанавливается. Очередной хороший знак, подтверждающий это - рост цен на земельные участки под строительство на территории Пиренейского полуострова.

Официальные данные подтверждают признаки того что сфера недвижимого имущества в Испании начинает восстанавливаться. Департамент жилищного хозяйства Испании поделился хорошей новостью, что в 2014 году зафиксирован рост цен на землю.

За четвертый квартал стоимость земли в Испании выросла на 5,2%, а объемы продаж на 2,7%. В 2014 году число сделок с землей в Испании увеличилось на 9% и достигло 15 889 транзакций. Общая площадь распроданных участков увеличилась на 4,5%.

По официальным данным департамента, площадь проданной земли в Испании в четвертом квартале составила 8 миллионов м², это на 4,5% больше, чем за аналогичный период 2013 года. Квадратный метр земли в черте города обойдется в 155,60 евро, подорожание произошло на 5,2%.

В 2014 году было подписано почти 16 тысяч сделок с земельными участками в черте города, этот результат на 9% выше предыдущего. Площадь реализованной земли увеличилась за год на 12,2% и составила 23,7 миллионов квадратных метров.

Быстрее всего восстановление цен на землю происходит в крупных городах. Средняя цена за квадратный метр в городах с количеством жителей свыше 50 000, увеличилась на 1%, и достигла отметки 287,50 евро/м². Мадрид и Барселона эту цифру удвоили.

В испанской столице средняя цена земли подскочила до 546,50 евро за м², а в Барселоне до 527,80 евро. Повышенный спрос на элитное жилье Балеарских островов привел также к повышению цен на землю, сейчас 1м² обойдется около 337 евро. При этом в провинции Касерес и в Мурсии цены на землю наоборот упали, средняя цена земли тут не выше 104 евро/м².